Horváth Dávid

Ingatlanok és közlekedési eszközök szerepe az áfában

Az alkalmazandó adómérték

A Héa-irányelv 135. cikk (1) bekezdés j) és k) pontjai alapján a tagállamok mentesítik az adó alól az épület vagy épületrész, és a hozzá tartozó telek értékesítését a 12. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott, újnak minősülő ingatlanok, valamint a beépítetlen földterület értékesítését az építési telek kivételével. A hivatkozott rendelkezések alapján nem terheli adófizetési kötelezettség a beépített ingatlan (ingatlanrész) és az ahhoz tartozó földrészlet értékesítését, kivéve azt, amelynek első rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg, vagy megtörtént ugyan, de az arra jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése vagy a használatbavétel hallgatással történő tudomásul vétele és az értékesítés között még két év nem telt el [Áfa tv. 86. § (1) bekezdés j) pont]. Mentesül továbbá az adó alól a beépítetlen ingatlan (ingatlanrész) értékesítése is, de csak abban az esetben, ha nem minősül építési teleknek [Áfa tv. 86. § (1) bekezdés k) pont].

Ingatlanok és közlekedési eszközök szerepe az áfában

Tartalomjegyzék

Kiadó: Wolters Kluwer Hungary Kft.

Online megjelenés éve: 2019

Nyomtatott megjelenés éve: 2016

ISBN: 978 963 295 849 1

Adózás

Az ingatlanok és a közlekedési eszközök központi helyet foglalnak el a gazdasági életben, hiszen a legtöbb vállalkozás rendelkezik legalább egy ingatlannal, amely a regisztrációjának, illetve a működésének helyszíne, valamint jellemzően legalább egy gépjárművel, amely valamilyen formában hozzájárul a tevékenysége kifejtéséhez. E megkerülhetetlen jelleg okán ezen dolgok értékesítése, hasznosítása, az azokkal kapcsolatos szolgáltatások nyújtása mindennaposnak tekinthető, amely az ingatlanok és közlekedési eszközök érintettségével teljesülő ügyletekre vonatkozó forgalmi adózás szabályainak ismeretét is nélkülözhetetlenné teszi. Kiadványunk ennek megfelelően a közös hozzáadottérték-adó és az általános forgalmi adó rendszerében előforduló jogszabályi rendelkezések elemzésével, gyakorlati példák bemutatásával igyekszik segítséget nyújtani a vállalkozások mindennapi működése során előforduló problémák megoldásához.

Hivatkozás: https://mersz.hu/horvath-ingatlanok-es-kozlekedesi-eszkozok-szerepe-az-afaban//

BibTeX EndNote Mendeley Zotero