Fónyiné Kazareczki Andrea, Tolnai Ildikó

Ingatlanjog I.


A tulajdoni per általánosságban

Amikor a dolog tulajdonosa ilyen igényt érvényesít, mindig azon az alapon lép fel – polgári perben tipikusan felperesként –, hogy a dolog tulajdonjoga őt illeti meg, ezért a dolog birtoklására, használatára, hasznai szedésére vagy az azzal való rendelkezésre ő jogosult. Az ilyen igények érvényesítésére szolgáló perek egyik típusa a tulajdoni per (rei vindicatio). E perek során a tulajdonosként fellépő személynek mindenekelőtt a tulajdonjogának fennálltát kell bizonyítania (természetesen amennyiben ez a perben vitás), valamint további lépcsőként azt is, hogy e minőségében például a dolog birtoklására, használatára és hasznai szedésére ő jogosult és nem más egyéb (haszonélvezeti, használati vagy bérleti) jogánál fogva. Mindezen tények és jogok tisztázását követően kerülhet csak sor továbblépésként a jogellenes magatartás fennálltának bizonyítására és ennek megállapítását követően az ezt megszüntető ítélet meghozatalára a bíróság által.

Ingatlanjog I.

Tartalomjegyzék


Kiadó: Wolters Kluwer Kft.

Online megjelenés éve: 2019

Nyomtatott megjelenés éve: 2016

ISBN: 978 963 295 822 4

A Ptk. magánjogi sorozat új kötetével egy olyan kézikönyvet szeretnénk a jogalkalmazók kezébe adni, amely számos gyakorlati példán át mutatja be a peres gyakorlatot, a hatékony jogszerzéshez és jogérvényesítéshez vezető utat, hogy minél színvonalasabban képviselhessék ügyfeleik érdekeit és szerezzenek érvényt jogaiknak, támogassák kötelezettségeik teljesítését.

A könyv I. fejezetében a magyar ingatlanjog történeti fejlődését kívánja bemutatni az Aranybullától a királyi dekrétumokon, Werbőczy Hármaskönyvén, a törvényhozás törvénycikkein keresztül 1945-ig; kiegészítve a Magyar Királyi Curia dologi jogra vonatkozó döntéseiből összegyűjtött szemelvényekkel. Ugyanitt esik szó az ingatlanjog forrásairól, a kötelmi és dologi jog kapcsolatáról, az ingatlan és ingatlanjog fogalmáról, az ingatlanok csoportosításáról.

A II. fejezet az ingatlantulajdonnak a Ptk. Dologi Jogi Könyvében foglalt általános szabályaival foglalkozik az 1959-es Ptk. és a bírói gyakorlat tükrében.

A III. fejezetben az ingatlan tulajdonjogának megszerzésével foglalkozunk, kiemelt hangsúlyt fordítva az ingatlan-nyilvántartás működésére, buktatóira. A bírói gyakorlat segítségével mutatjuk be hogyan lehet a kívánt joghatást, a tulajdonszerzést minél eredményesebben elérni, hogyan kell bejegyzésre alkalmas okiratot szerkeszteni, milyen alakiságokra és a jogalanyok szerzési joga és lehetősége körében mire kell figyelni. Részletesen taglaljuk a tulajdonszerzési módozatokat, különös hangsúlyt fektetve a Ptk. új szabályaira, a bírói gyakorlatra, az ingatlanokkal kapcsolatos tulajdoni perek esetleges buktatóira.

A IV. fejezet ugyanilyen szempontok szerint foglalkozik az ingatlan közös tulajdonának létrejöttével és megszüntetési módozataival.

Hivatkozás: https://mersz.hu/fonyine-tolnai-ingatlanjog-i//

BibTeXEndNoteMendeleyZotero

Kivonat
fullscreenclose
printsave