Horváth Dávid

Ingatlanok és közlekedési eszközök szerepe az áfában


Teljesítés időpontja

Amint arra a termékértékesítéseket illetően kitértünk, a teljesítés időpontja az adó megállapításának idejét hordozza, egyúttal kijelöli a számlakibocsátási, adófizetési, illetve bevallási kötelezettség teljesítésének határidejét. Főszabály szerint az ügyletek tényállásszerű teljesítése és az azokhoz kapcsolódó adófizetési kötelezettség beállta egybeesik, azonban egyes esetekben ezek elválnak egymástól. Különválás tapasztalható a belföldi fordított adózás hatálya alá tartozó ügyleteknél, ahol három körülmény közül a leghamarabb bekövetkező indikálhat teljesítési időpontot, de ebbe a körbe tartoznak az ún. időszakos elszámolású ügyletek is. Ezek lényege, hogy a felek megállapodása szerint, a közöttük jövőben történő – előre nem látható számú és nagyságrendű – teljesítésekről nem egyenként, hanem a szerződésben rögzített időszakonként összevontan számolnak el. Az időszakos elszámolású ügyletek közé tartoznak a folyamatos ügyletek is, mint például az ingatlan bérbeadása, amelyek sajátossága, hogy – a jogviszony jellegéből adódóan – a kötelezett általi teljesítésre a felek által meghatározott időszakon belül folyamatosan kerül sor, hiszen a jogosult a rendelkezésére bocsátott ingatlant a szerződés megszűnéséig megszakítás nélkül birtokolja, használja. Az időszakos elszámolású ügyletek teljesítésének időpontját a Héa-irányelv 64. cikkében foglaltakhoz igazodva az Áfa tv. 58. §-a állapítja meg. Eszerint, amennyiben a felek időszakonkénti elszámolásban vagy fizetésben állapodnak meg, vagy a szolgáltatásnyújtás ellenértékét meghatározott időszakra állapítják meg, a teljesítés az elszámolással vagy fizetéssel érintett időszak utolsó napja. E főszabály 2016. január 1. napjától – a Héa-irányelv korábbi módosításához igazodva – érvényesül, azzal, hogy alkalmazásához két kivétel társul. A főszabálytól eltérően a teljesítés a számla vagy a nyugta kibocsátásának időpontja, amennyiben az elszámolással vagy fizetéssel érintett időszakra vonatkozó ellenérték megtérítésének az esedékessége és a számla vagy nyugta kibocsátása az elszámolással vagy fizetéssel érintett időszak utolsó napját megelőzi. Előre fizetés esetén tehát, vagyis, ha a bizonylat kibocsátása és a fizetés esedékessége megelőzi az elszámolási időszak végét, az adófizetés a számla vagy nyugta kibocsátásának időpontjához igazodik.

Ingatlanok és közlekedési eszközök szerepe az áfában

Tartalomjegyzék


Kiadó: Wolters Kluwer Hungary Kft.

Online megjelenés éve: 2019

Nyomtatott megjelenés éve: 2016

ISBN: 978 963 295 849 1

Az ingatlanok és a közlekedési eszközök központi helyet foglalnak el a gazdasági életben, hiszen a legtöbb vállalkozás rendelkezik legalább egy ingatlannal, amely a regisztrációjának, illetve a működésének helyszíne, valamint jellemzően legalább egy gépjárművel, amely valamilyen formában hozzájárul a tevékenysége kifejtéséhez. E megkerülhetetlen jelleg okán ezen dolgok értékesítése, hasznosítása, az azokkal kapcsolatos szolgáltatások nyújtása mindennaposnak tekinthető, amely az ingatlanok és közlekedési eszközök érintettségével teljesülő ügyletekre vonatkozó forgalmi adózás szabályainak ismeretét is nélkülözhetetlenné teszi. Kiadványunk ennek megfelelően a közös hozzáadottérték-adó és az általános forgalmi adó rendszerében előforduló jogszabályi rendelkezések elemzésével, gyakorlati példák bemutatásával igyekszik segítséget nyújtani a vállalkozások mindennapi működése során előforduló problémák megoldásához.

Hivatkozás: https://mersz.hu/horvath-ingatlanok-es-kozlekedesi-eszkozok-szerepe-az-afaban//

BibTeXEndNoteMendeleyZotero

Kivonat
fullscreenclose
printsave