Amennyiben tulajdonostárs kíván előárverezési jogot gyakorolni, akkor ezt a jogát ingatlan vonatkozásában kizárólag tulajdoni lappal, úszólétesítmények vonatkozásában lajstromozási okmánnyal, légi járművek esetén lajstromozási bizonyítvánnyal, egyéb lefoglalt ingó vagyontárgy vonatkozásában pedig kizárólag a végrehajtási igényperben hozott – igénykeresetnek helyt adó – jogerős bírósági határozattal igazolhatja. Ezen bekezdés az előárverezésre jogosult árverezőre telepíti annak az igazolásának a kötelezettségét, hogy az előárverezési jog megilleti. Ezt ingatlan vonatkozásában a földhivataltól beszerzett tulajdoni lappal teheti meg. A jogszabály hallgat arról, hogy ezen tulajdoni lapnak mikori időállapotot kell tükröznie. Kérdés tehát az, hogy viszonylag új (pl. 1–2 hónapos, esetleg az árverés kitűzését követően lekért), vagy akár évekkel a kérelem előterjesztését megelőzően kiállított tulajdoni lap is megfelelő-e. Kérdés továbbá az is, hogy hiteles, vagy nem hiteles tulajdoni lap másolatot ért-e a jogalkotó tulajdoni lap alatt. A jogszabályhely indokolása szerint „ezek azok a tulajdonjogot igazoló okiratok, amelyek alapján a végrehajtó hitelt érdemlően meg tudja állapítani a tulajdonjog fennállását a nemperes eljárás keretei között”. Erre tekintettel a nem hiteles tulajdoni lap nem alkalmas az előárverezési jogosultság igazolására, így csak a hiteles tulajdoni lap másolat fogadható el. A tulajdonostárs előárverezési jogosultságának igazolását előíró kötelezettségből egyenesen következik az, hogy a végrehajtó sem hivatalból, sem pedig kérelemre nem járhat el annak érdekében, hogy az előárverezési jogosultsághoz szükséges igazolást beszerezze. Hiába áll a végrehajtási ügy irataiban a végrehajtó rendelkezésére az árverés kitűzése előtti tulajdoni lap, melyen tulajdonostársként adott esetben szerepel az előárverezési jog jogosultja. Az előárverezési jogosultságot a végrehajtó nem állapíthatja meg a végrehajtási ügy irataiból, nem kérhet le a TAKARNET rendszerből új tulajdoni lapot abból a célból, hogy az előárverezési joggal történő aktiválást kérő árverező ilyen jogosultságát vizsgálja. A Vüsz. 39. § értelmében, ha a végrehajtási eljárás céljára a felügyelő szerv nyomtatványt rendszeresít, a végrehajtó és a végrehajtási ügyintéző az eljárása során az ilyen nyomtatványt köteles használni. Többek között az ingatlanárverések vonatkozásában is rendszeresített nyomtatványt a felügyelő szerv, melyet a fentiek értelmében a végrehajtó köteles használni. A nyomtatványon szereplő tájékoztatás szerint „Ha tulajdonostárs kíván előárverezési jogot gyakorolni, e jogát kizárólag 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lappal, a végrehajtónál előterjesztve igazolhatja.” Erre tekintettel megállapítható, hogy az egységes(ített) végrehajtói gyakorlat szerint 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap fogadható el az előárverezési jogra való jogosultság igazolása céljából.