Farkas Alexandra, Száraz Tünde

Adómentességek az áfa rendszerében


Ingatlan értékesítése

Az Áfa tv. 85. § (1) bekezdés j)k) pontjai alapján az ingatlan értékesítése főszabály szerint adómentes. Az e főszabály szerinti törvényi kötelezettség alól kivételt képező esetek köre az ingatlan jellemzőihez kötött. Kivételt képez az építési telek értékesítése, valamint azon beépített ingatlanok értékesítése, amelyeket a törvény újnak tekint. Az adómentesség alá eső ingatlanok értékesítése az adóalany ez irányú, előzetesen bejelentett választása alapján válhat adókötelessé. Adófizetési kötelezettség az ingatlanértékesítések összességére vagy a lakóingatlannak nem minősülő ingatlanértékesítések összességére választható. Az adófizetési kötelezettség választása az adóalanyt a bejelentés évét követő öt évig köti, vagyis a bejelentés megtételének évét követő öt naptári évben kell adókötelesen értékesítenie az érintett – összes, vagy lakóingatlannak nem minősülő összes – ingatlanát.

Adómentességek az áfa rendszerében

Tartalomjegyzék


Kiadó: Wolters Kluwer Hungary Kft.

Online megjelenés éve: 2019

Nyomtatott megjelenés éve: 2016

ISBN: 978 963 295 840 8

Jelen kiadványunk az általános forgalmi adó rendszerében adómentesség alá tartozó termékekkel és szolgáltatásokkal kapcsolatos szabályokat dolgozza fel. A kiadvány első részében az olyan adómentességeket tárgyaljuk részletesen, amelyekhez nem kapcsolódik áfa-levonási lehetőség (más néven: a tevékenység közérdekére, vagy speciális jellegére tekintettel adómentes tevékenységek köre). Itt kitérünk – többek között – a különböző oktatási szolgáltatások, az egészségügyi, illetve a szociális ellátások mentességeire, az adómentes körbe tartozó pénzügyi és ahhoz hasonló szolgáltatások szabályaira. Részletesen ismertetjük az ingatlanértékesítés, valamint az ingatlan bérbeadás adómentes esetköreit is. Bemutatásra kerül, hogy milyen feltételek fennállása esetén alkalmazható az adómentesség, valamint minden egyéb olyan körülményt ismertetünk, amely lényeges ezen ügyletek áfa-rendszerbeli kezelését tekintve. A kiadvány második része foglalkozik az áfa-levonással együtt járó adómentes (más néven: valódi mentes) termékértékesítések és szolgáltatásnyújtások, valamint az adómentes termékimport szabályaival. Tárgyalásra kerülnek többek között e részben a közösségi adómentes termékértékesítések szabályai, az exportértékesítés, valamint a különböző vámeljárások során teljesülő ügyletek adómentessége, valamint a nemzetközi, illetve diplomáciai kapcsolatokkal összefüggő adómentes ügyletek szabályai is.

Hivatkozás: https://mersz.hu/farkas-szaraz-adomentessegek-az-afa-rendszereben//

BibTeXEndNoteMendeleyZotero

Kivonat
fullscreenclose
printsave