Fónyiné Kazareczki Andrea, Tolnai Ildikó

Ingatlanjog I.


Szomszédjogok az 1959-es Ptk.-ban és a Ptk.-ban

Az 1959-es Ptk. 101–105. §-aiban tételesen meghatározta azokat a szomszédjogokat, amelyeket a Polgári Törvénykönyv védelemben kíván részesíteni. E szerint a 101. § a szomszédos épületet biztosító földtámasz, a 102. § a közérdekű munkálatok elvégzésének, a 103. § a szomszédos ingatlanok közös határán álló kerítés (sövény), a 104. § az ugyanilyen módon elhelyezkedő fa és bokor, míg a 105. § a tilosban talált állat vonatkozásában állapított meg szabályokat. Ezektől a rendelkezésektől a 106. § értelmében törvény, illetőleg a felek megállapodása is eltérhetett. Ezekkel az előírásokkal szemben – bár csupán a leglényegesebb szomszédjogi szabályokat tartalmazta – már az 1959-es Ptk. hatályban léte idején megfogalmazódott az a kritika, hogy túlságosan részletező rendelkezések, indokolatlan, hogy a polgárok magánjogi viszonyait általános szinten szabályozó törvénykönyvben kapjanak elhelyezést. Ez a bírálat nyilvánvalóan arra irányult, hogy ezeket az egyes szomszédjogi szabályokat részletező előírásokat célszerűbb lett volna más jogi normában, mint a Polgári Törvénykönyv elhelyezni, akár alacsonyabb jogforrási szinten is.

Ingatlanjog I.

Tartalomjegyzék


Kiadó: Wolters Kluwer Kft.

Online megjelenés éve: 2019

Nyomtatott megjelenés éve: 2016

ISBN: 978 963 295 822 4

A Ptk. magánjogi sorozat új kötetével egy olyan kézikönyvet szeretnénk a jogalkalmazók kezébe adni, amely számos gyakorlati példán át mutatja be a peres gyakorlatot, a hatékony jogszerzéshez és jogérvényesítéshez vezető utat, hogy minél színvonalasabban képviselhessék ügyfeleik érdekeit és szerezzenek érvényt jogaiknak, támogassák kötelezettségeik teljesítését.

A könyv I. fejezetében a magyar ingatlanjog történeti fejlődését kívánja bemutatni az Aranybullától a királyi dekrétumokon, Werbőczy Hármaskönyvén, a törvényhozás törvénycikkein keresztül 1945-ig; kiegészítve a Magyar Királyi Curia dologi jogra vonatkozó döntéseiből összegyűjtött szemelvényekkel. Ugyanitt esik szó az ingatlanjog forrásairól, a kötelmi és dologi jog kapcsolatáról, az ingatlan és ingatlanjog fogalmáról, az ingatlanok csoportosításáról.

A II. fejezet az ingatlantulajdonnak a Ptk. Dologi Jogi Könyvében foglalt általános szabályaival foglalkozik az 1959-es Ptk. és a bírói gyakorlat tükrében.

A III. fejezetben az ingatlan tulajdonjogának megszerzésével foglalkozunk, kiemelt hangsúlyt fordítva az ingatlan-nyilvántartás működésére, buktatóira. A bírói gyakorlat segítségével mutatjuk be hogyan lehet a kívánt joghatást, a tulajdonszerzést minél eredményesebben elérni, hogyan kell bejegyzésre alkalmas okiratot szerkeszteni, milyen alakiságokra és a jogalanyok szerzési joga és lehetősége körében mire kell figyelni. Részletesen taglaljuk a tulajdonszerzési módozatokat, különös hangsúlyt fektetve a Ptk. új szabályaira, a bírói gyakorlatra, az ingatlanokkal kapcsolatos tulajdoni perek esetleges buktatóira.

A IV. fejezet ugyanilyen szempontok szerint foglalkozik az ingatlan közös tulajdonának létrejöttével és megszüntetési módozataival.

Hivatkozás: https://mersz.hu/fonyine-tolnai-ingatlanjog-i//

BibTeXEndNoteMendeleyZotero

Kivonat
fullscreenclose
printsave