Aszalós Dániel, Bányai Krisztina, Fónyiné Kazareczki Andrea, Vitál-Eigner Beáta

Ingatlanjog II.


A földforgalom speciális korlátozása: az elővásárlási jog

A jogalkotó célja az elővásárlási jogok biztosításával a birtokelaprózódás megakadályozása, az egészséges birtokszerkezet kialakítása, és a földhöz értő személyek földhöz jutásának elősegítése. A jogalkotó az elővásárlási jogok árnyalt rendszerén keresztül igyekszik elérni azt a jogpolitikai célt, amely szerint a helyben lakó földműveseket kell olyan helyzetbe hozni, hogy élet- és versenyképes mezőgazdasági termelés folytatására alkalmas méretű földbirtokok jöjjenek létre. [Az elővásárlási, illetve elő-haszonbérleti jog kapcsán a vonatkozó irodalmat lásd alább: Bobvos Pál: A termőföldre vonatkozó elővásárlási jog szabályozása. Acta Universitatis Szegediensis Acta Juridica et Politica, 2004/3. sz., 1–25. o.; Hegyes Péter: Értelmezési és jogintézményi kérdések a termőföldre vonatkozó elővásárlási jog szabályozásával összefüggésben. In: Bobvos Pál (szerk.): Reformator iuris cooperandi. Pólay Elemér Alapítvány, Szeged, 2009, 199–207. o.; Jani Péter: A földbirtok-politika alkotmányossága – A termőföldre vonatkozó elővásárlási jog új szabályairól. Glossa Iuridica. 2012/1. sz., 62–66. o.; Leszkoven László: A termőföldet érintő elővásárlási jog egyes kérdései. Publicationes Universitatis Miskolcinensis. Sectio Juridica et Politica. Tomus 22. Miskolci Egyetem, Miskolc, 2004, 393–403. o.; Olajos István: A termőföldről szóló törvény változásai a kormányváltozások következtében – gazdasági eredményesség és politikai öncélúság. Cég és Jog, 2002/10. sz., 13–17. o.; Olajos István: A termőföldről szóló törvény módosítása, avagy mi fér bele száz napba. Napi Jogász, 2002/7–8. sz., 8–12. o.; Olajos István: A mezőgazdasági földek tulajdonszerzéséhez kapcsolódó eljárások (jegyző, helyi földbizottság). Új Magyar Közigazgatás, 2014/3. sz., 53–55. o.; Olajos István: Az elővásárlási és előhaszonbérleti jogok gyakorlásának szabályai. In: Szalma József (szerk.): A magyar tudomány napja Délvidéken konferencia anyaga, 2013. 11. 23. VMTT, Újvidék, 2014, 1–5. o.; Olajos István: Az elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlásának speciális szabályai a földforgalomban. In: Barzó Tímea – Juhász Ágnes – Leszkoven László – Pusztahelyi Réka (szerk.): Ünnepi tanulmányok Bíró György professzor 60. születésnapjára. Novotni Alapítvány, 2015, 375–386. o.; Pusztahelyi Réka: Elővásárlási jog egyes kérdései a bírói gyakorlatban. Miskolci Jogi Szemle, 2009/2. sz., 96–111. o.; Szilágyi János Ede: A termőföldek törvényes elővásárlási jogának alakulásáról, különös tekintettel a rendszerváltás utáni jogfejlődésre. Publicationes Universitatis Miskolcinensis. Sectio Juridica et Politica, Tomus 24. Miskolci Egyetem, Miskolc, 2006, 511–525.; Holló Klaudia: Az elővásárlási jogról, mint a földforgalom korlátozásának közvetett eszközéről. Themis, 2013/3. sz., 111–128. o.; Hornyák Zsófia: Az elővásárlási jog megítélése, mint a tulajdonjog lehetséges korlátozása az alkotmánybíróság szemszögéből. In: Szabó Miklós (szerk.): Doktoranduszok Fóruma, a ME Deák Ferenc Állam- és Jogtudományi Doktori Iskola kiadványsorozata. Miskolci Egyetem, 2014, 91–110. o.; Hornyák Zsófia: Az előhaszonbérleti jog specializációja a mezőgazdasági földek tekintetében. In: Szabó Miklós (szerk.): Doktoranduszok Fóruma, a ME Deák Ferenc Állam- és Jogtudományi Doktori Iskola kiadványsorozata. Miskolci Egyetem, Miskolc, 2015, 127–131. o.]

Ingatlanjog II.

Tartalomjegyzék


Kiadó: Wolters Kluwer Hungary Kft.

Online megjelenés éve: 2020

Nyomtatott megjelenés éve: 2019

ISBN: 978 963 295 930 6

A Ptk. magánjogi sorozat új kötete új területeket bont ki az ingatlanra vonatkozó szabályozásból. A kiadvány I. fejezete a birtok és birtokvédelem általános szabályaival foglalkozik, ezen belül is például a birtok megszerzésének, átruházásának, megszűnésének, a jogos és a jogalap nélküli birtoklásnak, a birtoksértésnek és a birtokvédelemnek a szabályaival.

A II. fejezet az ingatlan-végrehajtás szabályait mutatja, az ingatlan lefoglalásától kezdve az árverésen át egészen a jogorvoslatokig és az ingatlanigényperig.

A III. fejezet foglalkozik az ingatlan-nyilvántartási közigazgatási perekkel, amely pereket a Kp., illetve az Ákr. alapján mutat be, kiemelve a korábbi bírói gyakorlat időtálló elemeit. A fejezet feltárja azokat a problémákat, kérdéseket is, amelyeket a joggyakorlatnak kell majd kidolgoznia; ismerteti többek közt az alkalmazandó jogot, a per tárgyát, foglalkozik a per megindításának feltételeivel, a kereseti kérelemmel és a keresetlevéllel, a per folyamatával, a perorvoslatokkal.

A IV. fejezet a termőföldre vonatkozó szabályokat mutatja be, így többek között a föld tulajdonjogának megszerzését, a földhasználat és hasznosítás szabályait, foglalkozik az egyes korlátozásokkal, valamint a zsebszerződésekkel is.

Hivatkozás: https://mersz.hu/aszalos-ingatlanjog-ii//

BibTeXEndNoteMendeleyZotero

Kivonat
fullscreenclose
printsave