Horváth Dávid

Ingatlanok és közlekedési eszközök szerepe az áfában

A bérbeadás kapcsán felmerülő tényállások

A Héa-irányelv 24. cikk (1) bekezdése, illetve ennek megfelelően az Áfa tv. 13. § (1) bekezdése rögzíti, hogy szolgáltatásnyújtásnak minősül bármely olyan ügylet, amely nem termék értékesítése. E körbe tartozik a bérbeadás és bérbevétel, amely a bérleti szerződésen alapuló jogviszonyon kívül magába foglal minden olyan egyéb jogviszonyt, amelynek tartama alatt a jogosult az ellenérték egészét vagy túlnyomó részét a termék időleges használatáért téríti vagy téríteni köteles a kötelezettnek (Áfa tv. 259. § 4. pont). A bérbeadás fogalmi körébe számos szolgáltatás belefér, azonban ezen értelmezési tartomány sem végtelen, így annak megállapításához, hogy egy ügylet ingatlan bérbeadásként adóztatható és adott esetben élvezhet-e adó alóli mentességet, olyan ismérvek szükségeltetnek, amely alapján valamely kategorizálás kétséget kizáróan elvégezhető.

Ingatlanok és közlekedési eszközök szerepe az áfában

Tartalomjegyzék

Kiadó: Wolters Kluwer Hungary Kft.

Online megjelenés éve: 2019

Nyomtatott megjelenés éve: 2016

ISBN: 978 963 295 849 1

Adózás

Az ingatlanok és a közlekedési eszközök központi helyet foglalnak el a gazdasági életben, hiszen a legtöbb vállalkozás rendelkezik legalább egy ingatlannal, amely a regisztrációjának, illetve a működésének helyszíne, valamint jellemzően legalább egy gépjárművel, amely valamilyen formában hozzájárul a tevékenysége kifejtéséhez. E megkerülhetetlen jelleg okán ezen dolgok értékesítése, hasznosítása, az azokkal kapcsolatos szolgáltatások nyújtása mindennaposnak tekinthető, amely az ingatlanok és közlekedési eszközök érintettségével teljesülő ügyletekre vonatkozó forgalmi adózás szabályainak ismeretét is nélkülözhetetlenné teszi. Kiadványunk ennek megfelelően a közös hozzáadottérték-adó és az általános forgalmi adó rendszerében előforduló jogszabályi rendelkezések elemzésével, gyakorlati példák bemutatásával igyekszik segítséget nyújtani a vállalkozások mindennapi működése során előforduló problémák megoldásához.

Hivatkozás: https://mersz.hu/horvath-ingatlanok-es-kozlekedesi-eszkozok-szerepe-az-afaban//

BibTeX EndNote Mendeley Zotero