A per egyébként a Pp. osztott perszerkezetre vonatkozó szabályai szerint folyik le, de a bíróságnak a keresetlevél vizsgálata és a kereset közlése körében soron kívül kell eljárnia, ha a kereset halasztó hatályú. Halasztó hatályú igényperről a bíróság – a keresetlevélnek az alperes részére történő kézbesítésével egyidejűleg – haladéktalanul értesíti a végrehajtót, ingatlanigényperről pedig az ingatlanügyi hatóságot. Sajnálatos módon nincs összhangban ezzel a rendelkezéssel az Inytv., mert az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetendő tények között nem sorolja fel a halasztó hatályú igényper indítását. Ezért a földhivatal ezeket az értesítéseket intézkedés nélkül irattárba helyezi, a perindítás nem kerül feljegyzésre a közhiteles nyilvántartásban. Tény azonban, hogy az igényper önmagában nem érinti az ingatlan tulajdonjogát, még akkor sem, ha tulajdonjogra alapítottan kérik a feloldást. A bíróság ítéletének rendelkező részében – erre irányuló kereseti kérelem hiányában – nem dönt a tulajdonjogról, csak a foglalás alóli feloldásról. Amennyiben tehát a felperes azt is szeretné elérni, hogy az eddig az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetésre nem került tulajdonjoga is bejegyzésre kerüljön, tulajdonjog-megállapítási keresetet is elő kell terjesztenie. Nincs annak akadálya, hogy ezt az igénykeresettel együtt, egy keresetlevéllel érvényesítse, hiszen fennáll a keresethalmazat, a keresetek egymással összefüggő ténybeli és jogi alapon állnak. Csak arra kell figyelni, hogy a keresetlevél bevezető részében pontosan meg kell jelölni, hogy melyik keresetnek ki az alperese, hiszen az igénykeresetnél ez a végrehajtást kérő lesz, míg a tulajdoni kereset vonatkozásában mindenki, akinek az ingatlanon bejegyzett joga van. A keresetlevél érdemi részénél és záró részénél is a keresethalmazatba tartozó keresetek esetén külön-külön kell feltüntetni a bíróság ítéleti döntésére irányuló határozott kérelmet, az érvényesített jogot a jogalap megjelölésével, az alapul szolgáló tényeket és a kettő közötti jogi érvelést, valamint a bizonyítékokat, bizonyítási indítványokat. Amennyiben a keresetlevél nem így van előterjesztve, jogi képviselővel eljáró fél esetében a bíróság a keresetlevelet hiánypótlás nélkül visszautasítja.